Le Logis d’Orgeval

Aux portes de Paris, et à proximité des villes royales de Versailles et Saint Germain en Laye, le village d’Orgeval est idéalement situé pour vous offrir un séjour de qualité dans un cadre préservé

Programme immobilier à Orgeval

Cette construction au coeur du centre historique d'Orgeval, est située face à la majestueuse mairie et à 2 pas de l'église. Il s'intègre parfaitement au milieu environnant et propose une architecture essentiellement classique avec des volumes traditionnels, respectant ainsi la qualité paysagère du lieu.

Ce projet crée un espace de vie fort qui réunit commerces, services et logements. Les résidences qui abriteront les appartements seront orientées vers la place de la nouvelle mairie et les villas vers un remarquable jardin paysagé.

Belle circulation fluide entre les résidences assurant la sécurité totale des piétons et des enfants.

Le gîte

Situé au calme sur un grand jardin paysagé, il peut accueillir 4/5 personnes.

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Un séjour salon, avec cuisine ouverte.
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Une chambre du rez-de-chaussée

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Sur la mezzanine, un petit salon permet un couchage d’appoint
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Une chambre de l’étage

Pourquoi devrais-je acheter un nouvel appartement?

  1. Les appartements neufs ont la cote auprès des locataires
    Si vous avez le choix entre une unité de style ancien et une unité neuve au même prix, une unité neuve suscitera souvent plus d’intérêt sur le marché locatif.

  2. Un nouvel appartement devrait signifier moins d’entretien
    Un nouvel appartement est livré avec un tout nouvel aménagement et est prêt à emménager. Les investisseurs achèteront souvent du neuf plutôt que de l’ancien pour cette raison - une perception qu’il y aura moins d’entretien.
    Si quelqu’un a un parent plus âgé qui déménage d’une maison à un appartement, il préfère généralement le neuf parce qu’il ne cherche pas un projet de rénovation mais plutôt la facilité de vivre, quelque chose à emménager et à apprécier tout de suite.

  3. Les nouveaux développements d’appartements incluent souvent des piscines et des salles de sport
    Il n’est pas rare que les nouveaux développements d’appartements dans les grandes villes incluent des installations communes autrefois réservées aux centres de villégiature.
    Le plus souvent, le développeur inclut des fonctionnalités telles que des salles de sport, des piscines, peut-être un élément de vente au détail avec un café, un bar ou une piscine sur le toit. Ceux-ci sont parfaits pour les locataires ou les propriétaires-occupants à la recherche de ces installations.

  4. Les nouveaux appartements comprennent généralement un espace extérieur et un parking
    Les propriétaires souhaitent profiter de toutes les occasions pour sortir à l’extérieur, les promoteurs connaissent un parking sécurisé, et un balcon ou une cour peut être essentiel pour de nombreux acheteurs de maison, de sorte que la plupart des nouveaux appartements sont équipés de ces deux caractéristiques en standard. Les appartements du rez-de-chaussée peuvent comprendre une cour, les étages supérieurs offrant parfois plus d’un balcon.

  5. Les nouveaux appartements sont assortis d’avantages d’amortissement plus élevés
    Les nouveaux appartements sont plus attrayants pour les investisseurs en raison de la possibilité de compenser les coûts de détention d’une propriété avec des avantages fiscaux pour l’amortissement. Selon l’état dans lequel se trouve la propriété, il peut également y avoir des économies sur les droits de timbre ou des subventions aux propriétaires de première maison offertes pour les nouveaux appartements.

Le jardin


Sur ce jardin de 2500m², bordé par un ruisseau, hellébores, hydrangéas, jonquilles et narcisses, roses anciennes, fleurs annuelles et vivaces, accompagnent les saisons. Arbustes d’ornement côtoient groseilliers, cassis et framboisiers. Un verger de pommiers voisine avec les pruniers, cerisiers, noisetiers et noyers.
Jardin classé “Refuge LPO-jardin d’oiseaux” par la Ligue de Protection des Oiseaux et BirdLife International.
La surface restante de la propriété, est consacrée à l’agriculture et invite le regard sur la campagne et les coteaux d’Orgeval classés espaces naturels.

Un préau abrite un espace de vie extérieure protégé de l’ardeur du soleil ou des ondées passagères

Que faire à Orgeval

Profiter du lieu pour un séjour reposant, emprunter, à pied ou à cheval, le célèbre GR1 (Grande Randonnée faisant le tour de Paris), ou les chemins de promenade. Aller à la pêche sur le site de l’ Abbaye d’Abbecourt, ramasser des champignons dans le bois de Rougemont. Se rendre au petit marché qui a lieu, sous la halle, deux fois par semaine. Et bien sur, visiter les nombreux sites touristiques, tout proche, des Yvelines et de Paris .

Pour se rendre à Orgeval :

Versailles
en voiture, par l’autoroute A13 (entrée à 2 kms), le Château de Versailles, Patrimoine Mondial de l’Unesco, est à 15 mn.

Paris
en train, gare de Villennes à 3kms, en train ou RER, gare de Poissy à 6 kms
en voiture, par l’autoroute A14 (entrée à 3 kms), Paris/La Défense est à 23 kms
laissez votre voiture à Orgeval, une ligne de bus direct vous emmènera à Paris/La Défense par l’autoroute A14

Tarifs 2022 toutes charges comprises (chauffage inclus) WiFi
La semaine du samedi 16h00 au samedi 10h00

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On the outskirts of Paris and very close to the royal cities of Versailles and Saint Germain en Laye, Orgeval is ideally situated to offer you a wonderful stay in an area of natural beauty

The gîte is in a quiet situation surrounded by a large landscaped garden, and can accommodate 4/5 people

The living room with an open-plan kitchen.

The ground floor bedroom with a double bed and own shower room.

On the mezzanine, a small sitting room with bed-settee.

The first floor room with 2 single beds and a shower room.

The garden
This garden, with a stream running along one end, is full of hellebores, daffodils, narcissi, old roses, hydrangeas, annual and perennial flowers according to the seasons
Decorative shrubs can be found next to currant bushes, and raspberry bushes. An orchard of apple trees is situated next to plum trees, cherry trees, hazel trees and walnut trees.
This garden is classified “Refuge LPO-jardin d’oiseaux” by the Ligue de Protection des Oiseaux et BirdLife International.

The remaining of the property is given over to agriculture and offers an outstanding view of the surrounding countryside and the wooded hillsides of Orgeval, classified natural areas.

A covered space provides perfect shelter from the heat of the sun or occasional showers, for your enjoyment of the garden at all times.

What can you do in Orgeval ?
Make the most of the area for a restful holiday. On foot or on horseback, take the footpaths or the famous GR1 (official hiking trail around Paris) Visit the small market, under the hall, which takes place twice weekly. Go fishing at the Abbecourt Abbey, pick mushrooms in the woods of Rougemont
And of course, do not forget to visit the many nearby places of interest in the Yvelines and in Paris.

How to get there :
Versailles
by car, with the A13 motorway (entrance at 2 kms away), the «Château de Versailles», Unesco World Heritage, is 15mn away

Paris
by train, Villennes station at 3kms away; by train or RER, Poissy station at 6 kms away or St Germain en Laye station at 8 kms away
by car, with the A14 motorway (entrance at 3 kms), Paris/La Défense is at 23 kms
you can also leave your car in Orgeval and take a direct bus to Paris / La Défense

Rates 2022 all charges included (even heating) WiFi
per week from Saturday 4.00pm to Saturday 10.00am